Estándar
Notarización presencialSolo redacción
AED499
- Redacción bilingüe en inglés y árabe
- Listo en 1 día hábil
- Revisión con un especialista antes de firmar
*Al firmar, se paga en la notaría una tasa gubernamental de 167 AED.
Poder personal
Poder para inmuebles en Dubái, EAU
Deja que una persona de confianza venda, compre, alquile o gestione tus inmuebles en los EAU, con una redacción con la que puedan trabajar los departamentos de tierras, los bancos y las promotoras.
- Precios claros desde el inicio
- Inglés y árabe
- Acompañamiento de principio a fin
Poder personal
Poder para inmuebles: lo que debes saber
Si tienes inmuebles en los EAU, un poder para inmuebles te permite designar a alguien para que gestione por ti las operaciones relacionadas, desde firmar documentos de venta y gestionar a los inquilinos hasta tratar con bancos y departamentos de tierras.
El lugar de la firma depende del emirato. Para inmuebles en Dubái, el poder puede firmarse ante notario una vez que el Departamento de Tierras de Dubái (DLD) ha emitido el título de propiedad. Para Abu Dabi y los demás emiratos, debes presentar el título de propiedad original al notario en el momento de la firma.
Los registros suelen exigir que el inmueble esté claramente identificado y que las facultades sean específicas, así que redactamos teniendo en cuenta esos requisitos. Las facultades que se indican a continuación son ejemplos, no una lista completa.
Facultades que puedes otorgar
- Vender o comprar un inmueble determinado
- Firmar documentos de venta y transferencia
- Alquilar el inmueble y gestionar a los inquilinos
- Administrar el inmueble y encargarse de su mantenimiento
- Gestionar tus operaciones inmobiliarias
- Representarte ante bancos y departamentos de tierras
- Tratar con promotoras y otras partes implicadas
- Recibir el importe de la venta y las rentas
Precios transparentes
Planes adaptados
a tus necesidades.
Precios claros y sin sorpresas. Elige el nivel de apoyo que mejor te funcione.
Más popular
Oro
Notarización onlineNotarización online para residentes en los EAU
AED1,299
- Redacción bilingüe en inglés y árabe
- Notarización online organizada por nosotros
- Para 1 poderdante residente en los EAU y 1 apoderado
- Incluye 1 bien (solo poderes específicos)
- Revisiones y asesoría ilimitadas hasta que tu poder esté finalizado
Élite
Notarización onlineNotarización online para no residentes
AED1,599
- Redacción bilingüe en inglés y árabe
- Notarización online organizada por nosotros
- Para 1 poderdante no residente y 1 apoderado
- Incluye 1 bien (solo poderes específicos)
- Revisiones y asesoría ilimitadas hasta que tu poder esté finalizado
Los precios indicados son orientativos y están sujetos a confirmación. El IVA y las posibles tasas gubernamentales, notariales o judiciales se detallan en tu presupuesto.
Términos y condiciones
- El pago se realiza íntegramente antes de comenzar el trabajo.
- Todas las tarifas están sujetas a un IVA del 5%.
- Si pagas a través de un enlace de pago en línea, se añade un cargo administrativo del 3%.
- Cada poderdante adicional cuesta 350 AED.
- Cada bien adicional cuesta 350 AED.
- Por lo general, los poderdantes y apoderados deben tener al menos 18 años y capacidad legal; pueden aplicarse requisitos adicionales según el trámite.
Los precios corresponden a poderes estándar. Los casos complejos, las partes adicionales y la legalización de documentos firmados en el extranjero se presupuestan por separado.
Cómo funciona
De la primera llamada
a la firma final.
Un proceso sencillo de tres pasos para tener listo tu poder en Dubái. Nos ocupamos de los detalles para que avances con tranquilidad.
- Paso 1
Cuéntanos qué necesitas
Comparte tus requisitos y recibe un presupuesto a medida.
- Paso 2
Redactamos y traducimos
Preparamos tu documento en inglés y lo traducimos al árabe.
- Paso 3
Notariza sin complicaciones
Te guiamos en la notarización presencial o en línea segura.
Poder para inmuebles
Documentos necesarios
Los requisitos pueden variar según el caso. Confirmamos la lista exacta antes de redactar.
- Copia del pasaporte del propietario (poderdante)
- Copia del visado de residencia o del Emirates ID del propietario, si se dispone de ella
- Copia del pasaporte del apoderado
- Copia del visado de residencia o del Emirates ID del apoderado, si se dispone de ella
- Título de propiedad o contrato de compraventa del inmueble
- Datos del inmueble, como el número de parcela o de unidad
Empecemos
Tu poder notarial.
Resuelto.
Olvídate de ir de despacho en despacho: tramita tu poder desde casa, totalmente en línea y por una fracción del coste habitual. Cuéntanos qué necesitas y te responderemos en minutos.
Chatear por WhatsApp
¿Prefieres hablar?+971 56 655 6645
Organismos gubernamentales
Preparados para las
autoridades clave.
Te ayudamos con los trámites ante los siguientes organismos públicos y redactamos cada documento según sus requisitos.
Poder para inmuebles
Tus preguntas,
respondidas.
¿Puede alguien vender mi inmueble en Dubái por mí mientras estoy en el extranjero?
Sí. El poder debe otorgar expresamente a tu apoderado la facultad de vender, identificar el inmueble y estar notarizado en Dubái. Así, tu apoderado puede completar la venta y la transferencia mientras tú sigues en el extranjero.
¿Puede mi apoderado comprar un inmueble en Dubái por mí?
Sí. Con un poder bien redactado y notarizado, tu apoderado puede firmar el contrato de compraventa, completar la transferencia de la titularidad y cerrar la compra a tu nombre.
¿Puedo usar un poder para alquilar mi inmueble en Dubái?
Sí. Un poder puede permitir a tu apoderado alquilar el inmueble, tratar con los inquilinos, cobrar las rentas y encargarse del mantenimiento, siempre que cada una de estas facultades figure claramente en el documento.
¿Se puede limitar el poder a un solo inmueble o a una sola operación?
Sí. Puedes identificar el inmueble exacto con los datos de su título de propiedad, limitar el poder a una sola operación, como una venta o un alquiler, y fijar un periodo de validez claro.
¿Un poder para inmuebles tiene que ser específico?
En la mayoría de los casos, sí. Los registros suelen preferir un poder que identifique el inmueble y las actuaciones permitidas.
¿Durante cuánto tiempo es válido un poder para inmuebles?
Depende del documento y de la autoridad. Algunos registros solo aceptan poderes emitidos dentro de un plazo determinado, así que lo comprobamos antes de redactar.