Estándar
Notarización presencialSolo redacción
AED499
- Redacción bilingüe en inglés y árabe
- Listo en 1 día hábil
- Revisión con un especialista antes de firmar
*Al firmar, se paga en la notaría una tasa gubernamental de 167 AED.
Poder personal
Poder para disputas inmobiliarias en Dubái, EAU
Designa a un abogado o a un representante de confianza para que gestione las disputas sobre tus inmuebles en los EAU, desde presentar una demanda o defenderte en ella hasta asistir a audiencias y cerrar acuerdos.
- Precios claros desde el inicio
- Inglés y árabe
- Acompañamiento de principio a fin
Poder personal
Poder para disputas inmobiliarias: lo que debes saber
Con un poder para disputas inmobiliarias, puedes designar a alguien para que se ocupe de las disputas sobre tus inmuebles en Dubái o en cualquier otro emirato, ya tengan que ver con el alquiler, un desalojo o una promotora. Tu apoderado puede representarte ante departamentos de tierras, promotoras inmobiliarias, compañías de suministros y cualquier otro organismo implicado.
Las disputas pueden alargarse, por lo que el poder permite que tu representante actúe en tu nombre durante todo el proceso, incluida la designación de abogados por ti. Nos aseguramos de que cubra la disputa concreta y el comité o tribunal ante el que se vaya a tramitar; las facultades que se indican a continuación son ejemplos, no una lista completa.
Facultades que puedes otorgar
- Gestionar la disputa en nombre del propietario o los propietarios
- Designar abogados en nombre del propietario
- Presentar casos de disputa, defenderlos y hacer su seguimiento
- Asistir a audiencias, arbitrajes y reuniones de conciliación
- Representar al propietario ante las autoridades y terceros
- Presentar y recibir notificaciones oficiales
- Negociar y firmar acuerdos
- Cobrar o ejecutar sentencias y cantidades adeudadas
Precios transparentes
Planes adaptados
a tus necesidades.
Precios claros y sin sorpresas. Elige el nivel de apoyo que mejor te funcione.
Más popular
Oro
Notarización onlineNotarización online para residentes en los EAU
AED1,299
- Redacción bilingüe en inglés y árabe
- Notarización online organizada por nosotros
- Para 1 poderdante residente en los EAU y 1 apoderado
- Incluye 1 bien (solo poderes específicos)
- Revisiones y asesoría ilimitadas hasta que tu poder esté finalizado
Élite
Notarización onlineNotarización online para no residentes
AED1,599
- Redacción bilingüe en inglés y árabe
- Notarización online organizada por nosotros
- Para 1 poderdante no residente y 1 apoderado
- Incluye 1 bien (solo poderes específicos)
- Revisiones y asesoría ilimitadas hasta que tu poder esté finalizado
Los precios indicados son orientativos y están sujetos a confirmación. El IVA y las posibles tasas gubernamentales, notariales o judiciales se detallan en tu presupuesto.
Términos y condiciones
- El pago se realiza íntegramente antes de comenzar el trabajo.
- Todas las tarifas están sujetas a un IVA del 5%.
- Si pagas a través de un enlace de pago en línea, se añade un cargo administrativo del 3%.
- Cada poderdante adicional cuesta 350 AED.
- Cada bien adicional cuesta 350 AED.
- Por lo general, los poderdantes y apoderados deben tener al menos 18 años y capacidad legal; pueden aplicarse requisitos adicionales según el trámite.
Los precios corresponden a poderes estándar. Los casos complejos, las partes adicionales y la legalización de documentos firmados en el extranjero se presupuestan por separado.
Cómo funciona
De la primera llamada
a la firma final.
Un proceso sencillo de tres pasos para tener listo tu poder en Dubái. Nos ocupamos de los detalles para que avances con tranquilidad.
- Paso 1
Cuéntanos qué necesitas
Comparte tus requisitos y recibe un presupuesto a medida.
- Paso 2
Redactamos y traducimos
Preparamos tu documento en inglés y lo traducimos al árabe.
- Paso 3
Notariza sin complicaciones
Te guiamos en la notarización presencial o en línea segura.
Poder para disputas inmobiliarias
Documentos necesarios
Los requisitos pueden variar según el caso. Confirmamos la lista exacta antes de redactar.
- Copia del pasaporte del poderdante
- Copia del visado de residencia o del Emirates ID del poderdante, si se dispone de ella
- Copia del pasaporte del apoderado
- Copia del visado de residencia o del Emirates ID del apoderado, si se dispone de ella
- Título de propiedad del inmueble
- Contrato de arrendamiento, si corresponde
- Notificaciones o correspondencia recibidas
Empecemos
Tu poder notarial.
Resuelto.
Olvídate de ir de despacho en despacho: tramita tu poder desde casa, totalmente en línea y por una fracción del coste habitual. Cuéntanos qué necesitas y te responderemos en minutos.
Chatear por WhatsApp
¿Prefieres hablar?+971 56 655 6645
Organismos gubernamentales
Preparados para las
autoridades clave.
Te ayudamos con los trámites ante los siguientes organismos públicos y redactamos cada documento según sus requisitos.
Poder para disputas inmobiliarias
Tus preguntas,
respondidas.
¿Qué cubre un poder para disputas inmobiliarias?
Es un documento legal que permite a un representante, el apoderado, actuar en tu nombre en asuntos legales relacionados con inmuebles. Esto incluye presentar una demanda o defenderte en un proceso judicial, negociar y alcanzar acuerdos, y gestionar procedimientos administrativos ante las autoridades de los EAU.
¿Cuándo necesitaría un poder para disputas inmobiliarias?
Se usa cuando el propietario u otra parte interesada no puede participar personalmente en la disputa, por ejemplo, por ausencia, por motivos de salud o por vivir en el extranjero. También puede formar parte de una estrategia legal que requiera que alguien lo represente ante los tribunales o las oficinas gubernamentales de los EAU.
¿Qué facultades debe incluir un poder para disputas inmobiliarias?
Debe otorgar una autoridad clara y específica para presentar o defender reclamaciones inmobiliarias, designar abogados, asistir a audiencias judiciales y arbitrajes, firmar escritos, acuerdos y otros documentos legales, y cobrar o ejecutar sentencias y laudos. Evita una redacción genérica, porque los tribunales de los EAU exigen autorizaciones específicas.
¿Necesito un proceso judicial en curso para otorgar este poder?
No. Puedes otorgarlo antes de que surja una posible disputa o para trámites administrativos, no solo cuando el caso ya está en los tribunales. Eso sí, debe cubrir expresamente las acciones legales que quieres que emprenda tu apoderado.
¿Un poder para disputas inmobiliarias necesita notarización y certificación?
Sí, ambas son obligatorias. En los EAU, lo notariza un notario de los EAU, de forma presencial o en línea. Si se firma en el extranjero, primero debe notarizarse en ese país; después, debe certificarlo la embajada de los EAU en ese país y, de nuevo, el MOFA, el Ministerio de Asuntos Exteriores de los EAU, una vez que llegue a los EAU. Además, necesita una traducción jurídica al árabe.
¿Un mismo poder puede cubrir varios inmuebles o varias disputas?
Sí, siempre que cada inmueble esté claramente identificado por su número de parcela, su título de propiedad y su ubicación, y que la autoridad de tu apoderado esté definida para cada disputa. Los tribunales de los EAU pueden rechazar un poder demasiado impreciso o demasiado amplio.
¿Tengo que asistir personalmente a las audiencias de la disputa?
Normalmente, no. Tanto los arrendadores como los inquilinos suelen poder estar representados por un abogado o una persona autorizada.
¿Mi representante tiene que ser abogado?
No siempre. Algunos comités aceptan a un representante autorizado, mientras que los procedimientos judiciales pueden exigir un abogado habilitado.
¿El poder puede cubrir las negociaciones para un acuerdo?
Sí. Puedes autorizar a tu representante a negociar y firmar un acuerdo, o exigir que primero cuente con tu aprobación.