授权委托书有什么作用
授权委托书（通常简称 POA）是一份经公证的文件，由您作为委托人，授予另一人（即您的受托人）代您行事的权利。在阿联酋，人们在居住在境外、经常出行、身体不适，或只是无法亲自前往政府部门、银行或法院时，就会办理委托书。受托人只能办理文件允许的事项，因此您选择的委托书类型及其措辞，决定了它有多大用处，也决定了它有多安全。
两大法律类别：一般委托书与特别委托书
从法律角度看，每一份委托书都属于以下两类之一，取决于它移交了多大的权限。一般委托书涵盖范围广泛的事务，而特别委托书（有时也称有限委托书）则仅限于一项指定交易或一组明确界定的事务。您可能听说过的许多其他名称，例如房产委托书或车辆委托书，实际上描述的都是一般委托书或特别委托书背后的用途。
什么情况下适合使用一般委托书
如果您需要有人持续打理您的事务，例如在您长期身处境外期间，一般委托书会比较合适。由于授权范围非常广，它的风险也更高，您只应将其授予您完全信任的人。即便如此，赠与或出售房产等特定行为会被从严解释，通常须在措辞中明确写明。
- 代您与政府部门办理事务
- 处理日常银行业务和文书工作
- 签署日常合同
- 管理您名下的房产，例如出租和维护保养
- 照管车辆或设立企业
为什么常常需要特别委托书
特别委托书让您的掌控更为严密，因为受托人只能在您设定的范围内行事，而且其权限通常在事务完成后即告终止。银行、法院和土地部门在办理房产交易、诉讼和公司交易时，通常都要求提供特别委托书；如果改为提交一般委托书，常常会因此被拒。典型例子包括出售一套指定公寓、在某一案件中代表您，或开立某个特定账户。
按用途划分的常见委托书
公证人和官方数字委托书服务会按照用途为文件分类。作为个人，您最可能遇到以下几类用途。
- 房产：购买、出售、出租或管理某一指定单元
- 车辆：办理车辆的登记、续期、出售、车牌转让或出口
- 诉讼：授权律师提起并跟进法院案件
- 银行：操作账户或完成一笔金融交易
- 遗产继承：由代表为继承人办理遗嘱认证并领取继承文件
- 婚姻：在法院允许的情况下，允许一名代理人代新娘的监护人行事
- 儿童出行同意：允许孩子由父母一方或其他成年人陪同出行
公司委托书
企业同样离不开委托书。所有人常常通过管理委托书任命总经理，在其中列明经理可以处理的日常决策和交易，并与公司章程大纲及公司章程细则保持一致。对于一次性事务，公司也可以改为向员工或外部代表出具特别委托书。
- 设立新公司或分支机构
- 开立和管理公司银行账户
- 增值税及税务登记事宜
- 注册或续展商标
- 签署某一份特定合同
如何选择合适的类型
授权范围选择不当、遗漏关键信息或跳过认证，都是委托书被拒的主要原因。签署前做几项检查，有助于避免这些问题。
- 先明确具体事务，再考虑特别委托书能否涵盖
- 写明所涉及的房产、车辆、账户或案件
- 设定截止日期，或将委托书与事务的完成挂钩
- 请受托人定期向您汇报其办理情况
- 如在境外签署，请先完成公证、领事认证及阿联酋认证
- 确保提交阿联酋主管机构的文本为阿拉伯文，或为含阿拉伯文的双语文本
我们如何为您提供帮助
如果您不确定哪种委托书适合您的情况，我们的团队可以为您建议合适的类型，并准备措辞清晰、可直接办理公证的双语文本。如您在阿联酋境外签署，我们也可以指导您完成认证。