为什么仅在境外签字还不够
当您在其他国家签署授权委托书时，阿联酋主管机构会将其视为境外文件，只有在每一个印章和签名都经过逐级核验、且这一链条最终止于阿联酋外交部（MOFA）之后，才会予以采信。缺少任何一个环节，法院、银行、登记机构或土地部门通常都会拒绝接受。一般而言，单凭海牙认证无法取代这一链条，因此除非接收机构另有说明，否则请按完整的领事认证流程做好准备。
签署前，按阿联酋的要求起草
大多数被拒情况始于措辞，而非印章；而认证完成后再修正错误，通常意味着要从头再来。一份在本国行之有效的委托书，未必符合阿联酋的规定，因此请先确定以下要点。
- 选择一般委托书还是特别委托书；出售房产通常需要写明该房产的特别委托书
- 清楚列明每一项权限，并将其与实际交易挂钩
- 姓名和护照号码须与证件上的记载完全一致
- 询问将接收该委托书的主管机构或银行接受哪种文本
- 以英文、阿拉伯文或双语准备文本
无论身在何处，认证链条的各个步骤
各国相关机构的名称各不相同，但顺序大体一致。每个阶段都会确认上一阶段加盖的印章或签名。
- 在该国的公证人或其他有权官员面前签署
- 由国家或州一级主管机构对公证进行认证
- 将原件提交阿联酋驻当地使馆或领事馆办理认证
- 寄送至阿联酋，由阿联酋外交部（MOFA）办理最终认证
- 如接收机构要求，附上经认证的阿拉伯文译本
- 如用于法院，完成适用的阿联酋司法部认证
英国和美国
在英国，您通常须在同时具有公证人资格的律师面前签署，然后由英国外交、联邦和发展事务部的认证办公室核证该签名，再由阿联酋驻伦敦使馆加以认证。在美国，由当地公证人见证您签字，再由该州州务卿对公证人进行认证，有时还须先经县书记官办理一步。视所在州及使馆而定，在阿联酋驻华盛顿使馆或阿联酋领事馆认证之前，可能还需要美国国务院出具的证明，因此请核实最新的办理说明。
加拿大、澳大利亚和印度
在加拿大，经公证的委托书须经加拿大全球事务部认证，再由阿联酋驻渥太华使馆或驻多伦多领事馆认证；法文文本须先译成英文或阿拉伯文。在澳大利亚，联邦外交贸易部（DFAT）会将公证人印章与其记录进行核对，然后由阿联酋驻当地使领馆认证；切勿对原件进行过塑。在印度，您须在公证人或有权的法律机构面前签署，再由印度外交部认证；之后，阿联酋驻新德里使馆提供一项数字服务，对于符合条件的文件，可在一次申请中同时完成使馆认证和阿联酋外交部认证，但仍须提交原件。
翻译与法院使用
阿联酋外交部接受英文或阿拉伯文文件，因此英文委托书在认证前并不一定需要翻译。然而，许多本土主管机构和法院都要求提供由阿联酋持证法律翻译人员出具的经认证阿拉伯文译本，而部分自由区则使用英文办理。译文必须与原件完全一致；拟用于法院诉讼的委托书，可能还需要办理阿联酋司法部认证。
与阿联酋公证人远程签署
您不必对纸质委托书办理领事认证，或许可以直接在线与阿联酋公证人签署。您手持护照原件或阿联酋身份证参加视频通话，用一次性验证码确认签名，即可获得一份无需进一步认证即可在阿联酋使用的电子委托书。并非所有类型的委托书或所有申请人都符合条件，且可能需要使用 UAE PASS，因此在依赖这一途径之前，请先核实现行条件。
避免延误和被拒
费用和办理时间没有统一标准，因为各国及各使领馆都有各自的规定，往返快递时间也会累加。请在任何截止日期前尽早着手，并留意以下常见错误。
- 姓名与护照或身份证不一致
- 缺少某个环节，或只办理到海牙认证为止
- 在要求原件的环节提交了复印件
- 译文未经认证或不准确
- 权限对于实际交易而言过于含糊
- 在核实接收机构的要求之前就已签署
我们如何为您提供帮助
在您于境外签署之前，我们可以按照阿联酋的标准起草您的委托书；文件送抵后，再为您办理阿联酋外交部认证及阿拉伯文翻译。如果远程签署更适合您的情况，我们也可以协助您为此做好准备。